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市场成交|上周惠州住宅成交4114套 未来两周网签量或持续上涨

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乌鲁木齐在线核心提示:新规落地,惠州首套房贷利率普遍6 1%以上……

上周,LPR利率正式进入落地实施阶段,房产融资不断收紧。新规落地,惠州首套房贷利率普遍6.1%以上。与此同时,根据优房超瑞城搜数据显示,上周(10.07-10.13)全市住宅成交4114套,成交面积44万㎡,其中,大亚湾片区以成交面积11.1万㎡夺得上周住宅成交面积排名冠军,环比增长95%。惠城区以成交面积8万㎡紧随其后,环比增长115%。网签极速上涨,原因主要是国庆假期成交数据开始显现,预计未来两周网签量或能持续上涨。

成交价格方面,上周五涨两降,全市均价11770元/㎡,环比上涨2%。龙门县环比上涨30%,环比涨幅最多,惠城区环比上涨3%次之,博罗县、仲恺区以及大亚湾区均环比上涨1%。而惠东县和惠阳区则分别下跌10%和6%。

供应方面,上周全市新增住宅面积11.5万㎡,博罗县最多,占比超5成,其中,五矿·哈施塔特约2.75万㎡洋房入市,在个盘中领先。

各区域住宅成交情况

大亚湾片区:上周,大亚湾无住宅供应,成交11.1万㎡,全市领先。其中,恒大悦龙台以成交260套,23729㎡占个盘区域第一。

惠城区:上周新增住宅面积1.3万㎡,成交面积8万㎡,中骏雍景湾以92套成交量获区域最多,成交面积10059㎡。

仲恺区:上周新增住宅面积1.4万㎡,成交面积7.7万㎡,碧桂园潼湖科技小镇·科学城保持区域领先,成交套数90套,成交面积9722㎡。

惠阳区:上周新增住宅面积1.4万㎡,住宅成交6.1万㎡,融创玖樟台以成交114套夺区域销冠,成交面积11324㎡。恒大棕榈岛次之,成交套数107套,成交面积11309㎡。

博罗县:上周新增住宅面积5.8万㎡,位居全市第一,成交面积7.6万㎡,方圆·东江月岛住宅成交87套险胜,佳兆业东江新城以成交套数83套次之。

龙门县:上周无住宅供应,成交量0.8万㎡,别墅项目网签拉动区域均价上涨30%;合景东峻阅山郡个盘领先,成交套数25套,成交面积2859㎡。

惠东县:上周新增住宅面积1.5万㎡,成交量2.7万㎡。惠州富力湾住宅成交64套夺个盘区域第一,成交面积3983㎡。

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文章来源:乐居买房

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